Paardebloem 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; het energielabel is een C.
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met provisiekast en tuindeur naar de mooie overkapping van 13 m2. Op de vloer in de woonkamer ligt een grijze pvc-vloer.
Aan de voorzijde een open keuken met recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 12,6 en 12,4 en 6,6 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.
Luxe vernieuwde badkamer met inloopdouche (met drain), een 2e toilet en een badmeubel met kolomkast. Daarbij heeft de badkamer een uitzetraam.
2e Verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met wasmachineaansluiting. Tevens een grote 4e slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam.
Algemeen:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 113 m2
- Energielabel C
- HR CV-ketel van 2024
- Woonkamer voorzien van een airco
- Volledig dubbel glas
- Totaal 19 zonnepanelen
- Nabij voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 385.000
-
09-05-2026 · Woonaccent Makelaars Van DorstenTe koop
-
05-12-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rolklaver 163 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Ganzebloem 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Akelei 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paardebloem 37 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardebloem en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paardebloem 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Cellesbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Kampen Zuid 2.42 km · Treinstation
- Kampen 3.22 km · Treinstation
- 't Harde 15.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paardebloem 37 in Kampen ligt tussen de 382.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paardebloem. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paardebloem 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.