5172 DX Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Krammer in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke en grote villa. Krammer 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Krammer 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krammer 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Krammer 6 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krammer en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krammer 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krammer 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Krammer 8
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 798.000
Raam 30
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Krommevaert 2
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 940.000
Parkstraat 9
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 855.000
Krammer 10
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Driestapele. 14-A
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 86
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 16
162 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Crispijnstr. 17
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Vossenbergs. 45
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Krammer 6 nu tussen € 924.000 en € 1.074.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krammer 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
