logo Huispedia

Krammer 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Krammer 8 5172 DX Kaatsheuvel

Realistische woningwaarde € 811.000 - 922.000
Wonen 209 m2
Perceel 495 m2
Energie A

Gelegen aan de Krammer in Kaatsheuvel ligt deze bijzondere en ruime woning. Krammer 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Krammer 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krammer 8 in Kaatsheuvel

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 811.000 - 922.000
+8.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Krammer 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krammer 8 in Kaatsheuvel ligt tussen de 811.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krammer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krammer 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krammer 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Donge 23
Donge 23 Kaatsheuvel
76%
159 m² -50 m²
416 m² -79 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Neer 7
Neer 7 Kaatsheuvel
66%
124 m² -85 m²
276 m² -219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Roestenbergstraat 14-A
Roestenberg. 14-A Kaatsheuvel
65%
205 m² -4 m²
370 m² -125 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gasthuisstraat 160
Gasthuisstr. 160 Kaatsheuvel
53%
116 m² -93 m²
302 m² -193 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
2
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Loon op Zand


Geschatte belasting € 101,- /mnd

WOZ Krammer 8

De WOZ-waarde van Krammer 8 is 639.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krammer en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krammer 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krammer 8 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,79 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 1,96 km
Snelweg afrit 4,12 km
Supermarkt 2,11 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 1,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 471.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krammer 8.