5171 VM Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dreefseweg in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dreefseweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.515 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dreefseweg 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Dreefseweg 37 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefseweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefseweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dreefseweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 720.000
Baan 38
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 849.000
Rechtvaart 22
301 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Marktstraat 61
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.175.000
Dreefseweg 72
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Dreefseweg 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.195.000
Pastoor de. 17
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Rechtvaart 14
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 785.000
Roestenberg. 15
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 445.000
Zuidholland. 19
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 975.000
Kraanven 18
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Dreefseweg 37 nu tussen € 749.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dreefseweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
