In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dokkumer Trekwei 4 Jelsum is

€ 720.000 - 837.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Dokkumer Trekwei 4 9057 LA Jelsum

158m²

4.300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dokkumer Trekwei in Jelsum ligt deze bijzondere en ruime woning. Dokkumer Trekwei 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.300 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokkumer Trekwei. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Jelsum, dat kan zeker in deze buurt. Dokkumer Trekwei 4 is gelegen in de fraaie buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Jelsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 4300 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokkumer Trekwei 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 720.000 – 837.000
Woningwaarde
+2.96%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19810
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 927,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dokkumer Trekwei 4

De WOZ-waarde van Dokkumer Trekwei 4 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dokkumer Trekwei 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.032
  • Woningwaarde jaartrend +13.08%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 3.6km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 4.57km - Treinstation
Deinum 9.79km - Treinstation
Scholen
Professor Wassenberghschool 1.33km - School
obs Eestroom Brandemeer 1.49km - School
Openbare basisschool Oud Oost 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dokkumer Trekwei 4 9057 LA Jelsum

158m²

4.300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokkumer Trekwei 4 in Jelsum ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokkumer Trekwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dokkumer Trekwei 4? Bekijk het complete waarderapport.