In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Skar 4 It Heidenskip is

€ 1.360.000 - 1.634.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Skar 4 8724 LE It Heidenskip

691m²

6.080m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Skar in It Heidenskip ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Skar 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 691 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.080 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Skar. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in It Heidenskip, dan ben je hier aan het juiste adres. Skar 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van It Heidenskip, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 691 m2
  • Perceeloppervlakte 6080 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Skar 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.360.000 – 1.634.000
Woningwaarde
+1.58%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35150
Hypotheeksom € 1545000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Skar 4

De WOZ-waarde van Skar 4 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skar en 72.8% lager dan de realistische woningwaarde van Skar 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.300
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 6.01km - Treinstation
Hindeloopen 7.88km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 9.64km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 4.45km - School
It Grovestinshof 4.87km - School
BS De Welle 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Skar 4 8724 LE It Heidenskip

691m²

6.080m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Skar 4 in It Heidenskip ligt tussen de 1.360.000 en 1.634.000 euro. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Skar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Skar 4? Bekijk het complete waarderapport.