4515 SB IJzendijke · Bijgewerkt op 6 juni 2026
360 m² wonen · 821 m² perceel · 15 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel E
€ 824.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Watervlietseweg in IJzendijke ligt deze unieke en riante villa. Watervlietseweg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 821 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Watervlietseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in IJzendijke, dan ben je hier aan het juiste adres. Watervlietseweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 IJzendijke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJzendijke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Zo bewoog de waarde van Watervlietseweg 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Watervlietseweg 42 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervlietseweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Watervlietseweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watervlietseweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 479.000
Hoogvogelst. 15
218 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 885.000
Zuiddiepe 2-A
435 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 499.000
Pastoor J.A. 2
171 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 649.000
Papenmuts 18
144 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 310.000
Handboogstr. 15
155 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 715.000
Papenmuts 27
201 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
17 Oktoberp. 2
271 m²
Verkocht · feb 2023
€ 575.000
Handboogstr. 23
146 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 390.000
Vrijedijk 11
220 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 489.000
Handboogstr. 54
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJzendijke ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Watervlietseweg 42 op € 824.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watervlietseweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)