Koolsweg 1-E, Cadzand
144 m²
1222 m² perceel
4 kamers
€ 1.050.000
Laag in de markt
Mr. P.C. Hennequinlaan 21 4506 JR Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.093.000 -
1.208.000
Wonen
241 m2
Perceel
622 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je betoveren door de natuurlijke schoonheid van Cadzand-Bad, waar eindeloze zandstranden uitnodigen tot ontspanning en plezier in de zon. Verken het prachtige natuurreservaat 't Zwin, een toevluchtsoord voor vogelliefhebbers en natuurfanaten, en maak onvergetelijke wandelingen langs de schilderachtige duinen en kustlijnen.
Voor de avontuurlijke zielen biedt de jachthaven van Cadzand een wereld van mogelijkheden. Bewonder de elegante zeilschepen en motorjachten die langs de kade dobberen. Ga zelf eens op ontdekking en ga kiten, surfen of suppen. Gegarandeerd plezier!
Cadzand heeft nog meer te bieden dan alleen prachtige landschappen en zeegezichten. Ontdek de culinaire geneugten van de regio in de vele uitstekende restaurants en strandpaviljoens, waar verse zeevruchten en lokale specialiteiten de smaakpapillen verwennen en een waar feestmaal garanderen voor elke fijnproever. Kortom; een idyllische badplaats waar je sowieso fijne herinneringen kan gaan maken.
Appartement 1
Middels een gezamenlijke entree nemen we de trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De woonkamer heeft een knusse sfeer en biedt voldoende ruimte. De woonkamer geeft toegang tot een eerste balkon. Deze is georiënteerd op het westen en biedt middag- en avondzon. De woonkamer grenst aan de open L-vormige keuken en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Aan één slaapkamer grenst een tweede balkon. Deze is op het zuiden georiënteerd. Heerlijk om in alle stilte van een goed boek of een drankje te genieten. De nette badkamer is met recht ruim te noemen. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Tevens vinden we hier de witgoedaansluiting. Een apart toilet complementeert het geheel.
Appartement 2
Via de gezamenlijke entree komen we bij appartement 2. Deze is gelegen op de begane grond. De hal geeft toegang tot de woonkamer met aangrenzend de open keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. De leefruimte voelt erg fijn door alle raampartijen. Middels een schuifdeur kan je naar het aangrenzende terras, welke op het westen georiënteerd is. De open U-vormige keuken grenst aan de woonkamer en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien.
De nette badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een ligbad. Daarnaast vinden we nog een apart toilet.
Appartement 3
Via een eigen inkom betreden we de de hal. Deze geeft toegang tot de trapopgang, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een grote schuifpui en veel ramen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Wanneer je de schuifpui opent kom je op het aangrenzende terras en de verzorgde tuin. Het terras is voorzien vaan een knik arm zonnescherm, waardoor je zelf wat extra schaduw kan creëren.
De woonkamer grenst aan de keuken. Deze is in rechte opstelling en van alle benodigde apparatuur voorzien. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tevens vinden we hier de witgoedaansluiting.
Wanneer we de trapopgang nemen komen we bij 2 ruime slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers hebben een ruime vaste berging.
De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk van de zon en/ of schaduw te genieten. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen en rondrennen terwijl de ouders toekijken vanaf hun terras of balkon. De tuin is in gemeenschappelijk gebruik door alle drie de appartementen.
Er is een afsluitbare berging in de tuin die tevens gebruikt kan worden door alle drie de appartementen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 3 auto’s.
- Op zeer korte afstand van het strand (ca. 250m)
- Centrale ligging
- In 2000 gerenoveerd en uitgebouwd
- 6 slaapkamers, 3 badkamers
- Zuidoostelijke oriëntatie tuin en zuidelijke oriëntatie terras
- Zuidelijke en westelijke oriëntatie balkons
- Verwarming en warm water middels 3 recente cv-ketels
- Zonneschermen (knik arm)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij (openbaar en middels vergunning).
Vraagprijs € 1.150.000, - kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.772
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
- Inhoud 870 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLUIS EC 170
- Oppervlakte 622m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 21 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.093.000 -
1.208.000
+17.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 4.772/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 21 in Cadzand ligt tussen de 1.093.000 en 1.208.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mr. P.C. Hennequinlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mr. P.C. Hennequinlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. P.C. Hennequinlaan 21 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 23,75 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 24,35 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 1,61 km |
| Basisonderwijs | 1,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mr. P.C. Hennequinlaan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. P.C. Hennequinlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. P.C. Hennequinlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mr. P.C. Hennequinlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus