3402 CC IJsselstein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
114 m² wonen · 163 m² perceel · Bouwjaar 1965 · Energielabel A
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 493.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinses Christinaplein in IJsselstein ligt deze unieke woning. Prinses Christinaplein 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Prinses Christinaplein. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Prinses Christinaplein 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Prinses Christinaplein 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinses Christinaplein 17 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Christinaplein en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinses Christinaplein 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Christinaplein 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Prinses Bea. 25
99 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Frankrijkst. 17
141 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 385.000
Luxemburgweg 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Engelandstr. 44
117 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Utrechtseweg 49
75 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 390.000
Prinses Mar. 17
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 475.000
Koningin Ju. 26
122 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 375.000
Poortdijk 87
74 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Engelandstr. 27
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 415.000
Prinses Bea. 21
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJsselstein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinses Christinaplein 17 op € 493.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Christinaplein 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)