Hogehuisstraat 33 8271 BR IJsselmuiden
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
226.000
Wonen
55 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEUK APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS in IJSSELMUIDEN
Dit gezellige 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex. De ligging naast het winkelcentrum van IJsselmuiden is heel gunstig; met je supermarkt en je bakker dus om de hoek. Achter het appartement wordt een nieuwe supermarkt gebouwd. Ook alle andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Het station en het historische centrum van Kampen liggen op een paar fietsminuten afstand.
De woning ziet er netjes uit. Er is een lichte woonkamer met ruimte voor een zithoek en een eethoek. De keuken is apart en beschikt over twee keukenblokken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douchecabine, een wastafel en aansluiting voor je wasmachine. Verder heeft het 2 slaapkamers; een grotere aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde. De laatst is bijvoorbeeld prima te gebruiken als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook de binnendeuren zijn vervangen. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van gaskachels. Aan de achterkant is er een dakterras op de uitbouw van de onderbuur. Deze is niet officieel vastgelegd en de onderbuur heeft plannen om de uitbouw te verwijderen. Achter het gebouw ligt een ruime houten berging die voorzien is van elektra.
Het onderhoud van het appartementencomplex ziet er over het algemeen goed uit. In 2012 is het complete dak vervangen en na-geïsoleerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde wordt door de eigenaren zelf gedaan. Dit moet bij het appartement wel weer worden gedaan. De bijdrage voor de VvE is heel laag. Deze bedraagt slechts €35 per maand.
Kortom, een aantrekkelijk appartement voor starters of ouderen, op een centrale locatie, midden in het dorp.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Op de eerste verdieping
- Lichte woonkamer
- 2 Slaapkamers
- Vrijstaande berging met elektra
- Bijdrage VvE: slechts €35,- p/mnd
- Gaskachels
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.545
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 171 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogehuisstraat 33 in IJsselmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
226.000
+8.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogehuisstraat 33 in IJsselmuiden ligt tussen de 213.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogehuisstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogehuisstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-07-2017
Verkocht
06-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogehuisstraat 33 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 4,16 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogehuisstraat 33.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus