Oester 33, IJsselmuiden
158 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 538.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Baan 33-I 8271 BD IJsselmuiden
Realistische vraagprijs
€ 624.000 -
662.000
Wonen
141 m2
Perceel
790 m2
Bouwjaar
1991
Gelegen in IJsselmuiden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1991.
Baan 33-I is gelegen in de buurt Centrum IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 624.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1991
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baan 33-I in IJsselmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 624.000 -
662.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baan 33-I en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baan 33-I in IJsselmuiden ligt tussen de 624.000 en 662.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baan 33-I.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Gelderp. 54
Kampen
67%
127 m²
-14 m²
324 m²
-466 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zandbergstr. 2-A
IJsselmuiden
70%
173 m²
+32 m²
496 m²
-294 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baan 33-I en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baan 33-I is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
