logo Huispedia

Wortmanstraat 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wortmanstraat 37 8265 AA Kampen

Realistische vraagprijs € 413.000 - 481.000
Wonen 137 m2
Perceel 338 m2
Kamers 6

Gelegen in Kampen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Wortmanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Kampen. Dat kan goed in deze buurt. Wortmanstraat 37 is gelegen in de buurt Flevowijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 338 m2
  • Inhoud 492 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wortmanstraat 37 in Kampen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 413.000 - 481.000
+10.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wortmanstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wortmanstraat 37 in Kampen ligt tussen de 413.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wortmanstraat 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tijm 8
Tijm 8 Kampen
78%
132 m² -5 m²
154 m² -184 m²
hoekwoning
€ 339.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
114 m² -23 m²
151 m² -187 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lelystraat 22
Lelystraat 22 Kampen
69%
105 m² -32 m²
151 m² -187 m²
tussenwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lelystraat 86
Lelystraat 86 Kampen
76%
106 m² -31 m²
223 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kampen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wortmanstraat 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wortmanstraat 37 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,61 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.201

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wortmanstraat 37.