logo Huispedia

Hobbemastraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hobbemastraat 13 8271 AH IJsselmuiden

Realistische vraagprijs € 422.000 - 479.000
Wonen 125 m2
Perceel 290 m2
Kamers 6

Gelegen in IJsselmuiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hobbemastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Hobbemastraat 13 is gelegen in de buurt Centrum IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 442 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbemastraat 13 in IJsselmuiden

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 422.000 - 479.000
+7.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hobbemastraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hobbemastraat 13 in IJsselmuiden ligt tussen de 422.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbemastraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veenstraat 23
Veenstraat 23 IJsselmuiden
65%
104 m² -21 m²
145 m² -145 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 55
Dorpsweg 55 IJsselmuiden
72%
123 m² -2 m²
350 m² +60 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Trekvaart 109
Trekvaart 109 IJsselmuiden
71%
98 m² -27 m²
264 m² -26 m²
hoekwoning
€ 179.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Markeresstraat 17
Markeresstr. 17 IJsselmuiden
70%
122 m² -3 m²
200 m² -90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kampen


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobbemastraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbemastraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,82 km
Snelweg afrit 3,54 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.963

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbemastraat 13.