logo Huispedia

Zoutziedersstraat 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zoutziedersstraat 4 4561 HD Hulst

Realistische woningwaarde € 509.000 - 520.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 999 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Zoutziedersstraat in Hulst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zoutziedersstraat 4 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 999 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zoutziedersstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 999 m2
  • Inhoud 976 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoutziedersstraat 4 in Hulst

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 509.000 - 520.000
+15.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zoutziedersstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zoutziedersstraat 4 in Hulst ligt tussen de 509.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutziedersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zoutziedersstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zoutziedersstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
165 m² +20 m²
1560 m² +561 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
119 m² -26 m²
810 m² -189 m²
vrijstaande woning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
136 m² -9 m²
559 m² -440 m²
vrijstaande woning
€ 405.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
105 m² -40 m²
473 m² -526 m²
vrijstaande woning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
8
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hulst


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Zoutziedersstraat 4

De WOZ-waarde van Zoutziedersstraat 4 is 597.000 euro. Dit bedrag is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutziedersstraat en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Zoutziedersstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zoutziedersstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,20 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 16,83 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-2.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zoutziedersstraat 4.