Tivoliweg 110 4561 HN Hulst
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een toplocatie in Hulst? Aan de geliefde Tivoliweg bieden wij deze charmante woning aan op een royaal perceel. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zonnige tuin rondom en belangrijke verduurzamingsslagen, is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met de trapopgang en een toilet. De royale L-vormige woonkamer is een ware eyecatcher; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de schuifpui loopt u zo het zonnige terras op.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. De praktische indeling wordt gecompleteerd door de inpandige garage waar u de aansluitingen voor de wasmachine vindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 2,5 meter biedt deze verdieping (na het plaatsen van een vaste trap) volop mogelijkheden voor een extra kamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2014).
Het royale perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin is zonnig gelegen, zeer goed verzorgd en biedt diverse plekken om optimaal van het buitenleven te genieten.
Hoewel de woning officieel beschikt over een energielabel E, is dit label afgegeven vóórdat er aanzienlijke verbeteringen zijn doorgevoerd. De werkelijke energieprestatie ligt dan ook aanzienlijk gunstiger dankzij:
• Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm en isolerend);
• Nageïsoleerde spouwmuren;
• 8 zonnepanelen, wat direct zorgt voor een lagere energierekening.
Kenmerken op een rij:
• Zeer gewilde ligging aan de Tivoliweg in Hulst.
• Uitstekend onderhouden woning.
• Grote raampartijen in de woonkamer voor een open sfeer.
• Royaal perceel en zonnige tuin.
Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de rust!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 320m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tivoliweg 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tivoliweg 110 zich door de tijd ontwikkeld?-11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Tivoliweg 110 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tivoliweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tivoliweg 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.38 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Krabbendijke 17.74 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 19.42 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.009
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tivoliweg 110 in Hulst ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tivoliweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tivoliweg 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.