In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
100 m2 wonen
495 m2 perceel
4 kamers
E

Tivoliweg 110 4561 HN Hulst

100 m²
wonen
495 m²
perceel
4
kamers
100 m²
495 m²
4 kamers
E
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
320 m²
Tuin
€ 413.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.490/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig gelegen vrijstaande woning met volop ruimte, licht en comfort aan de Tivoliweg!

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een toplocatie in Hulst? Aan de geliefde Tivoliweg bieden wij deze charmante woning aan op een royaal perceel. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zonnige tuin rondom en belangrijke verduurzamingsslagen, is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met de trapopgang en een toilet. De royale L-vormige woonkamer is een ware eyecatcher; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de schuifpui loopt u zo het zonnige terras op.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. De praktische indeling wordt gecompleteerd door de inpandige garage waar u de aansluitingen voor de wasmachine vindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 2,5 meter biedt deze verdieping (na het plaatsen van een vaste trap) volop mogelijkheden voor een extra kamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2014).

Het royale perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin is zonnig gelegen, zeer goed verzorgd en biedt diverse plekken om optimaal van het buitenleven te genieten.

Hoewel de woning officieel beschikt over een energielabel E, is dit label afgegeven vóórdat er aanzienlijke verbeteringen zijn doorgevoerd. De werkelijke energieprestatie ligt dan ook aanzienlijk gunstiger dankzij:
• Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm en isolerend);
• Nageïsoleerde spouwmuren;
• 8 zonnepanelen, wat direct zorgt voor een lagere energierekening.

Kenmerken op een rij:
• Zeer gewilde ligging aan de Tivoliweg in Hulst.
• Uitstekend onderhouden woning.
• Grote raampartijen in de woonkamer voor een open sfeer.
• Royaal perceel en zonnige tuin.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de rust!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 320m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tivoliweg 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-05-2026 · Reunis Vastgoed
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
18-04-2026 · Reunis Vastgoed
Te koop
€ 000.000
01-07-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tivoliweg 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
-10.62%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zoutestraat 71
Verkocht sep 2025
Zoutestraat 71
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Zoutestraat 130
Verkocht sep 2025
Zoutestraat 130
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Sasdijk 2
Verkocht okt 2025
Sasdijk 2
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Tivoliweg 110

De WOZ-waarde van Tivoliweg 110 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tivoliweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tivoliweg 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.38 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Krabbendijke 17.74 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 19.42 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 428.009
  • Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tivoliweg 110 in Hulst ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tivoliweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tivoliweg 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tivoliweg 110 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tivoliweg 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tivoliweg 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tivoliweg 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.