6851 DV Huissen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tienmorgen in Huissen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Tienmorgen 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tienmorgen 3 is gelegen in de fijne buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tienmorgen 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Tienmorgen 3 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tienmorgen en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tienmorgen 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tienmorgen 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Karstraat 69
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
van Laerweg 6
164 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Molenaarstr. 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Flierensest. 41
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
de Pas 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Hoeve 5
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Rijndijk 23
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Grundel 20
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Huismanstra. 32
210 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
De Steeg 16
219 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen schatten we de waarde van Tienmorgen 3 nu tussen € 849.000 en € 987.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tienmorgen 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
