Huispedia
206 m2 wonen
486 m2 perceel
6 kamers
A

Prior Teeuwenstraat 1

206 m²
486 m²
6 kamers
A
6851 VA Huissen
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 848K – 1,05M
Huispedia Woningwaarde
136 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 244 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Prior Teeuwenstraat 1 Huissen
Vrijstaand wonen op gunstige ligging nabij het centrum van Huissen en het Slingerbos!
Op een prachtige locatie, nabij het gezellige centrum van Huissen, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met uitgebouwde woonkeuken, sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een heerlijke tuin met overkapping. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 486 m² en biedt volop ruimte en wooncomfort. De voormalige garage is omgebouwd tot een gezellige poolkamer.
Ook de ligging is ideaal! Het Slingerbos ligt op steenworp afstand en ook het centrum van Huissen, diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15, A325 en A12 uitstekend bereikbaar.
Indeling: Entree / hal / meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar, dubbel 220 + 2x krachtstroom + glasvezel) / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en twee erkers die zorgen voor een prettige lichtinval / royale uitgebouwde woonkeuken met een pvc vloer met vloerverwarming en een lichtstraat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, Bora inductie kookplaat en Quooker / de voormalige garage is omgebouwd tot poolkamer / praktische berging aan de voorzijde / vanuit de poolkamer is er toegang tot een ruime inloopkast/bijkeuken, de achtertuin en de aangebouwde stenen fietsenberging / fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan twee beschikken over een Frans balkon / royale badkamer met groot raamkozijn wat zorgt voor veel daglicht voorzien van een ligbad, douchecabine, ligbad, 2e toilet met inbouwreservoir en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger, WTW-installatie, cv-installatie (Vaillant CV anno 2013) en een praktische inloopkast / slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning, vaste wastafel en twee dakvensters / tweede badkamer voorzien van een douche met inbouwkraan, vaste wastafel, sauna en een dakvenster.
* Bouwjaar 2001
* Perceeloppervlakte 486 m²
* Woonoppervlakte ca. 206 m²
* Inhoud ca. 825 m³
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning op een uitstekende locatie nabij het centrum van Huissen op een royaal perceel van 486 m²;
* Maar liefst 206 m² woonoppervlakte;
* Sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en twee erkers;
* Royale uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat, vloerverwarming, airconditioning en luxe inbouwapparatuur;
* Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning;
* Twee complete badkamers, waaronder een badkamer met eigen sauna;
* Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
* Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel privacy;
* Laadpaal met 7 meter kabel;
* Praktische voorzieningen, waaronder een ruime inloopkast/bijkeuken en een separate wasruimte op de tweede
verdieping;
* Ideale ligging nabij het centrum van Huissen, het Slingerbos, scholen en sportvoorzieningen;
* Een compleet en verrassend ruim familiehuis waar sfeer, luxe en ontspanning samenkomen. Een heerlijke plek om
thuis te komen, met alle voorzieningen én het groen binnen handbereik;
* Deze woning is modern en luxe afgewerkt en zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Aangeboden sinds
14 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
206 m2
Perceeloppervlakte
486 m2
Inhoud
825 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
136 m2
Balkon:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 950.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 848.000 – 1.053.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.587/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frankentaler 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Frankentaler 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod
  • Brandenburg 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 839.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23250
€
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 937,-
Rioolheffing · eigenaar € 78,-
Rioolheffing · bewoners € 151,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 282,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 2.158,-
Geschatte belasting € 180 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 745.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prior Teeuwenstraat 1

De WOZ-waarde van Prior Teeuwenstraat 1 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prior Teeuwenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prior Teeuwenstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Huissen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Westervoort 4.48 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 6.08 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 6.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prior Teeuwenstraat 1 in Huissen ligt tussen de 848.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prior Teeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prior Teeuwenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prior Teeuwenstraat 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 848.000 en € 1.053.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 950.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.612 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.633 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 523 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prior Teeuwenstraat 1 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 206 m² groot. Het perceel is 486 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 710 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Westervoort op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Presikhaaf op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Arnhem Velperpoort op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in 't Kempke-Bloemstraat te wonen?

Bewoners geven de wijk Huissen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.640 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.