In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoekstraat 2 Huisseling is

€ 1.126.000 - 1.309.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Hoekstraat 2 5358 NR Huisseling

274m²

4.309m²

11

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoekstraat in Huisseling ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Hoekstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.309 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoekstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Huisseling, dat kan zeker in deze buurt. Hoekstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huisseling, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 4309 m2
  • Inhoud 957 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.309 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.126.000 – 1.309.000
Woningwaarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28590
Hypotheeksom € 1217000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 968,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Hoekstraat 2

De WOZ-waarde van Hoekstraat 2 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.987
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 1.04km - Treinstation
Wijchen 9.5km - Treinstation
Oss 13.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bogaard 0.44km - School
Openbare Basisschool 'T Ravelijn 0.44km - School
't Schrijverke 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoekstraat 2 5358 NR Huisseling

274m²

4.309m²

11

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekstraat 2 in Huisseling ligt tussen de 1.126.000 en 1.309.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoekstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.