Woningwaarde van Hamstraat 4 Huisseling is
€ 701.000 - 815.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Hamstraat 4 5358 NM Huisseling
135m²
7.270m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 november 2024
Vraagprijs
€ 975.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamstraat in Huisseling ligt deze karakteristieke woonboerderij. Hamstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.270 m2. De woning is gebouwd in 1792 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hamstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 416.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Huisseling, dan is dit de buurt die je zoekt. Hamstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huisseling, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 815.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1792
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 7270 m2
- Inhoud 1344 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Hamstraat 4 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamstraat en 27.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hamstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.587
- Woningwaarde jaartrend +4.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hamstraat 4 5358 NM Huisseling
135m²
7.270m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamstraat 4 in Huisseling ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hamstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.