![Tulpentuin 9](https://img.huispedia.nl/public/3994/pt/9/id_4221327_841717893431_thumb.jpg?t=1717764723)
Onder bod
Fresiatuin 5 3994 PJ Houten
€ 815.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
888.000
Wonen
141 m2
Perceel
298 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alle voorzieningen zijn vlakbij. Denk aan winkelcentra Castellum en het Rond, beide met NS station, theater Aan de Slinger, bioscoop Cinelounge en het sfeervolle Oude Dorp met gezellige restaurants en terrassen. Scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportclubs liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je in 10 minuten in hartje Utrecht, met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen naar A12 en A27.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond, entree, zwevend toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, speelse indeling van de begane grond met aan de voorzijde het zit gedeelte met erker. Uitgebouwde eetkeuken aan de achter (tuinzijde) voorzien van L-vormige keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikbare heerlijk grote zonnige groene tuin. Via de keuken en van buitenaf bereikbare garage voorzien van vloer- en dakisolatie, spoelbak, vliering voor extra bergruimte, openslaande deuren aan de voorzijde en deur naar tuin aan de achterzijde.
1e verdieping:
Overloop, badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad, inloopdouche, drie slaapkamers waarvan één met balkon.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met Velux dakramen, twee omvormers ten behoeve de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de wasmachine, speelse grote 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en hoge nok.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008 ;
- energielabel A;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas;
- totaal 11 zonnepanelen (7x bouwjaar 2012, á 235 Wp en 4x bouwjaar 2020, á 305 Wp);
- schilderwerk buitenzijde april 2020;
- verwarming dmv stadsverwarming;
- uitbouw begane grond vanuit de bouw;
- hal en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- oplevering 15 oktober 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 815.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.780
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fresiatuin 5 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 804.000 -
888.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 815.000
€ 5.780/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fresiatuin 5 in Houten ligt tussen de 804.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 815.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fresiatuin 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fresiatuin 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 815.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fresiatuin 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,75 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 2,74 km |
Snelweg afrit | 4,56 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 748.505
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fresiatuin 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus