Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 675.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Distelvlinderberm 118 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvlinderberm en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvlinderberm 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Distelvlinderberm 118 in Houten ligt tussen de 719.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Distelvlinderberm. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Distelvlinderberm 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 719.000 en € 815.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 785.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.385 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.986 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 80% van de 753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 dagen, sinds 5 november 2026.
De woning is 179 m² groot. Het perceel is 158 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 670 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Houten op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Houten Castellum op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 3,5 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Houten Noord-Oost een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 545 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
