Heidetuin 44, Houten
134 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Hazenakker 13 3994 EJ Houten
€ 692.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 757.000 -
809.000
Wonen
159 m2
Perceel
229 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een top huis is dit! Je komt aanrijden en kunt meteen je auto voor de deur parkeren. Met de boodschappen loop je direct de garage in, wat een gemak. We leiden je graag rond door dit leuke huis met een leuke speelse living, halfopen keuken, 5 ruime slaapkamers, een nette badkamer en verzorgde tuin. De huidige bewoners hebben het huis met veel liefde en zorg bewoond en het in de afgelopen jaren netjes onderhouden en verduurzaamd. Energielabel A++++, dit betekent dus een zeer lage energierekening met heel fijne isolatie en duurzaamheid. Hoe ideaal is het dat op de begane grond de kozijnen van kunststof zijn en dus niet onderhouden hoeven te worden? Top toch! Dit fijne gezinshuis is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Om de hoek van een basisschool, het Kooikerspark en Kooikersplas; een betere plek voor een gezin vind je niet!
Indeling
Begane grond:
De hal heeft een toiletruimte met fontein en handige berging onder de trap. De garage is hier inpandig te bereiken ook deze is goed geïsoleerd en heeft een oppervlakte van maar liefst 21 m² En wat een ruimte tref je hier op de begane grond wanneer je de woonkamer in loopt. De speelse vorm van de woonkamer maakt het leuk in te delen zoals jij wilt! De keuken is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en heeft goede inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grote raampartijen van de schuifpui naar de tuin maken dat je hier één bent met de buitenomgeving. In de aangebouwde serre kan je heerlijk zitten met een kop koffie of glas wijn comfortabel ook met de open haard. Je hebt hier de zon op het zuidwesten dus in alle seizoenen een heerlijk zonnetje. Wat wil je nog meer?
Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een aparte toiletruimte en een berging met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. In totaal zijn er 5 hele fijne slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde en eentje boven de garage. Wat een ruimte in dit gezinshuis!
Één van de kamers heeft een slaap-vide; leuk voor de (tiener)-kids. Een grote ouderslaapkamer heb je op deze verdieping met een vaste kast, toegang tot 2 balkons en een airco van pas 2 jaar oud. Lekker verkoelend voor de warme zomerdagen. De nette badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een super nette en royale verdieping.
Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de grote bergvliering. Genoeg plek om al jouw spullen in op te bergen; de jaarlijkse kerstspullen, campingspullen; verzin het maar.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 757.000 - 809.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazenakker 13 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 757.000 -
809.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 692.500
€ 4.355/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazenakker 13 in Houten ligt tussen de 757.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 692.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazenakker 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazenakker 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hazenakker 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazenakker 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.537
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazenakker 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazenakker 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazenakker 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hazenakker 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus