Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grachtmuur in Houten ligt deze unieke en riante woning. Grachtmuur 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grachtmuur. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grachtmuur 9 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Grachtmuur 9 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachtmuur en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Grachtmuur 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grachtmuur 9 in Houten ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grachtmuur. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grachtmuur 9? Bekijk het complete waarderapport.
