Houtensewetering 41, Houten
354 m²
1200 m² perceel
10 kamers
€ 1.600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
IJsselpolder 2 3991 HS Houten
Realistische vraagprijs
€ 1.438.000 -
1.612.000
Wonen
256 m2
Perceel
635 m2
Kamers
6
Gelegen in Houten ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de IJsselpolder. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
IJsselpolder 2 is gelegen in de buurt Polders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.438.000 - 1.612.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 256 m2
- Perceeloppervlakte 635 m2
- Inhoud 770 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselpolder 2 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.438.000 -
1.612.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselpolder 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselpolder 2 in Houten ligt tussen de 1.438.000 en 1.612.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselpolder 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
73,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselpolder 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselpolder 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.295
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
