Plein 10 3991 DK Houten
Over deze woning
-
70 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.222) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.289/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een royaal appartement met uitzonderlijk wooncomfort en een tuin? Wil je zelf invloed uitoefenen op de keuken en afwerking? Droom je van een écht duurzaam appartement? En is wonen midden op het plein van het geliefde Oude Dorp van Houten jouw ultieme wens?
Welkom bij deze nieuw net opgeleverde appartement duurzaam en energiezuinig met warmtepomp, een vooruitstrevend ontwerp. Dit appartement combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en comfort in een fantastische woonomgeving.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Nieuwbouwappartement van ca. 90 m² met zonnepanelen;
- Energiezuinig label A +++;
- Tuin en berging;
- Opgeleverd met toilet en badkamer;
- Ligging direct aan het dorpsplein met alle voorzieningen.
IS PLEIN 10 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door het appartement.
Indeling:
Entree, hal, riante living over de volledige breedte van het appartement met open keuken waar de aansluitingen al zijn gerealiseerd.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers welke toegang bieden tot de tuin. De luxe ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met 2 waskommen.
Verder heeft dit appartement een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede een ruime inpandig bereikbare berging waar de warmtepomp is opgesteld.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere appartement? Neem dan met ons contact op dan laten wij je dit appartement graag van binnen zien!
Notariskeuze aan verkoper.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.222
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2025
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Plein 10 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein en 32.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Plein 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.226
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plein 10 in Houten ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.