Prins Clausstraat 1-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Prinsenhof: een kleinschalig appartementencomplex van 6 appartementen met ieder een privé parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeerkelder.
3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP DE BELETAGE EN PRIVE PARKEERPLAATS IN HOUTEN
ALGEMEEN
Het appartement bevindt zich op de bel-etage en krijgt een nieuw balkon gelegen op het westen. Hiervoor zullen nieuwe gevelopeningen gerealiseerd worden. In de parkeerkelder beschikt het appartement over een privé parkeerplaats en (fietsen)berging. Gemeenschappelijk entree met trappenhuis en lift, brievenbussen, intercom.
LOCATIE LIGGING
De ligging in het Oude Dorp, een charmante rustige omgeving vol karakter. Je wandelt naar de winkels voor de dagelijkse boodschappen of geniet van de restaurants in de directe omgeving. Het is een ideale plek als je houdt van een levendige buurt met de rust van een dorpsgevoel. Met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, zwevend toilet. Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger alsmede warmtepomp opstelling. Ruime slaapkamer en tweede slaap of hobby kamer. Zonnige woonkamer met open keuken (nader uit te zoeken door koper), 2 deuren welke toegang bieden tot het balkon gelegen op het westen en in de zomer is dit een heerlijk verlengstuk van je leefruimte.
Bijzonderheden:
- start verbouwing 2026;
- verwachte oplevering Q1 2027;
- woonoppervlakte 105 m2;
- privé parkeerplaats en berging in souterrain;
- 6 zonnepanelen per appartement;
- appartement voorzien van vloerverwarming;
- balkon ca 13 m2 gelegen op het westen;
- lift aanwezig;
- aannemer Morrenbouw B.V.;
- garantieregeling BouwGarant;
- voordeel overdrachtsbelasting rekening verkoper;
- notaris keuze verkoper;
Belangstelling? Wij maken graag een afspraak bij ons op kantoor om u het eea te kunnen toelichten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijVerkocht geboden€ 695.000
-
02-02-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningin Wi. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Kolensteeg 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
-
Koningin Wi. 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 1-B is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Noord-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Houten 0.82 km · Treinstation
- Houten Castellum 2.07 km · Treinstation
- Utrecht Lunetten 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Clausstraat 1-B in Houten ligt tussen de 616.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Clausstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Clausstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.