Koningin Wilhelminaweg 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hoogtepunten:
- Modern appartement met leefruimte van 79 m²
- Bouwjaar 2018, met A+ energielabel voor duurzaam wooncomfort
- Twee ruime slaapkamers voor flexibiliteit in gebruik
- Stijlvolle, moderne open keuken met geïntegreerde apparatuur
- Badkamer met hedendaags comfort
- Eigen parkeerplaats in beveiligde ondergrondse garage
Stap binnen in een hal die toegang biedt tot een wereld van gemak, stijl en comfort. De woonkamer, uitnodigend en licht, is het hart van het huis en leidt naar een beschut balkon waar je kan genieten van frisse lucht en een ontspannen uitzicht. De inbouwkeuken stelt je in staat om met gemak je maaltijden te bereiden, terwijl de twee slaapkamers flexibiliteit bieden als gastenkamer, studie of hobbyruimte. Met een moderne badkamer voorzien van alle gemakken, begin en eindig je de dag steeds met vernieuwde energie.
Je woont hier in een levendige, veilige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Groene parken, winkelcentra en gezellige eetgelegenheden vormen een waardevolle aanvulling op je dagelijkse leven. Voor senioren zijn er diverse faciliteiten dichtbij waardoor zelfstandig wonen aangenaam en zonder zorgen blijft.
Bijzonderheden en extra's:
- Laag energieverbruik dankzij het hoge A+ energielabel
- Liftinstallatie aanwezig in het gebouw
- In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats
- Privé berging voor extra opslagruimte
- In de koopovereenkomst zullen diverse aanvullende artikelen opgenomen worden, onder andere: een niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is' clausule
- De notaris wordt gekozen door de verkoper
- Oplevering in overleg.
Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging, om samen de mogelijkheden van dit fraaie appartement te ontdekken. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-05-2026 · Beumer NieuwbouwVerkocht geboden€ 550.000
-
24-02-2026 · Beumer NieuwbouwTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenaarserf 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Koningin Wi. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Kolensteeg 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 591.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminaweg 61 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminaweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Noord-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Houten 0.91 km · Treinstation
- Houten Castellum 2.45 km · Treinstation
- Utrecht Lunetten 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 61 in Houten ligt tussen de 559.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminaweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminaweg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.