In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lerger Bosweg 5 Hoorn is

€ 818.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Lerger Bosweg 5 8896 JM Hoorn

107m²

1.750m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lerger Bosweg in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lerger Bosweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.750 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Lerger Bosweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 1750 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lerger Bosweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+27.89%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Lerger Bosweg 5

De WOZ-waarde van Lerger Bosweg 5 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lerger Bosweg en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lerger Bosweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 756.941
  • Woningwaarde jaartrend +14.92%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 26.08km - Treinstation
Harlingen 27.07km - Treinstation
Franeker 33.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 'T Jok 0.95km - School
't Jok 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lerger Bosweg 5 8896 JM Hoorn

107m²

1.750m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lerger Bosweg 5 in Hoorn ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lerger Bosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lerger Bosweg 5? Bekijk het complete waarderapport.