In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 95-A Hoorn is

€ 1.243.000 - 1.444.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Dorpsstraat 95-A 8896 JD Hoorn

300m²

2.015m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 95-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.015 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 95-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 2015 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 95-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.243.000 – 1.444.000
Woningwaarde
+28.2%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31250
Hypotheeksom € 1350000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 1023,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Dorpsstraat 95-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 95-A is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 95-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 681.702
  • Woningwaarde jaartrend +29.66%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 25.85km - Treinstation
Harlingen 26.74km - Treinstation
Franeker 32.71km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 'T Jok 0.99km - School
't Jok 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 95-A 8896 JD Hoorn

300m²

2.015m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 95-A in Hoorn ligt tussen de 1.243.000 en 1.444.000 euro. Deze waarde is 137.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 95-A? Bekijk het complete waarderapport.