3193 GN Hoogvliet Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wijnruitstraat in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Wijnruitstraat 433 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.664 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1066.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijnruitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 940.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Hoogvliet Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Wijnruitstraat 433 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 30 kamers waarvan 20 slaapkamers. Daarnaast zijn er tien badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnruitstraat 433 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wijnruitstraat 433 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnruitstraat 433 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 4.550.000
Platteweg 7
800 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Konijnenlaan 29
621 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.500.000
Onderlangs 26
466 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.350.000
Prins Alber. 22
535 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Hoorn 105
518 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 4.250.000
FHG v Iters. 44
832 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.699.000
Beneden Hav. 109
628 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.585.000
Groot Haese. 17
611 m² · 20 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogvliet Rotterdam schatten we de waarde van Wijnruitstraat 433 nu tussen € 4.189.000 en € 4.868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnruitstraat 433 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
