logo Huispedia

Theo Dobbepad 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Theo Dobbepad 2 3191 BV Hoogvliet Rotterdam

Realistische woningwaarde € 380.000 - 421.000
Wonen 124 m2
Perceel 227 m2
Bouwjaar 1974

Gelegen aan de Theo Dobbepad in Hoogvliet Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Theo Dobbepad 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Hoogvliet Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Theo Dobbepad 2 is gelegen in de fijne buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo Dobbepad 2 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 380.000 - 421.000
+7.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Theo Dobbepad 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theo Dobbepad 2 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 380.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theo Dobbepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Theo Dobbepad 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Dobbepad 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Middenbaan-Zuid 562
Middenbaan-. 562 Hoogvliet Rotterdam
80%
111 m² -13 m²
118 m² -109 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Emirganpad 12
Emirganpad 12 Hoogvliet Rotterdam
78%
142 m² +18 m²
223 m² -4 m²
hoekwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Harderpad 10
Harderpad 10 Hoogvliet Rotterdam
75%
108 m² -16 m²
104 m² -123 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tormentil 14
Tormentil 14 Hoogvliet Rotterdam
74%
100 m² -24 m²
130 m² -97 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
7
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Theo Dobbepad 2

De WOZ-waarde van Theo Dobbepad 2 is 368.000 euro. Dit getal is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theo Dobbepad en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Theo Dobbepad 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo Dobbepad 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.521

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo Dobbepad 2.