6997 CA Hoog-Keppel · Bijgewerkt op 6 april 2026
430 m² wonen · 3.475 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1880 · Energielabel E
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.542.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijksweg in Hoog-Keppel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Rijksweg 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.475 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Hoog-Keppel, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoog-Keppel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo bewoog de waarde van Rijksweg 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rijksweg 56 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Rijksweg 25-A
405 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Monumentenw. 2
335 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Tolstraat 4
320 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Kerkstraat 91
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 875.000
Kerkstraat 7
329 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.075.000
Kerkstraat 93
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 699.000
Veenweg 4
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.495.000
Rijksweg 97
423 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Keijenborgs. 31
357 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 960.000
Zomerweg 49
356 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoog-Keppel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg 56 op € 1.542.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)