Broekermeerstraat 118, Hoofddorp
150 m²
1666 m² perceel
5 kamers
€ 968.000
Redelijke vraagprijs
Catharina van Aragonlaan 52 2135 VA Hoofddorp
€ 940.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 902.000 -
987.000
Wonen
190 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief en stijlvol wonen op een van de mooiste plekken van Tudorpark, met een diepe tuin grenzend direct aan het water. Deze zeer royale hoekwoning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 190 m², een luxe keuken, stijlvolle badkamer en een woonkamer van uitzonderlijk formaat. Dit is een droomhuis met veel extra’s en het gunstige energielabel A. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping vind u nu één kamer maar deze ruimte heeft de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra kamers en een tweede badkamer. De diepe tuin met eigen achterom biedt een fijne speelplek voor de kinderen en ruimte om van de zon te genieten.
Tudorpark in Toolenburg-Zuid is niet voor niets een van de meest populaire wijken van Hoofddorp. De prachtige architectuur, het vele groen en water, de rustige straten en uitstekende ligging zorgen voor een grote aantrekkingskracht. De Toolenburgerplas, bushalte, diverse speeltuintjes, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich in de nabijheid. Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol zijn via de uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Welkom in het Tudorpark, waar wonen iedere dag een genot is!
Indeling:
Begane grond:
Bewonder de prachtige architectuur van deze hoekwoning en loop naar de voordeur. In de aansluitende hal ziet u de garderobenis, meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte. De muren en plafonds op de begane grond zijn glad gestuct en onder de mooie tegelvloer ligt vloerverwarming. In de toiletruimte hangt een wandcloset met geïntrigeerde geurafzuiging.
De verrassend ruime woon-/eetkamer is een fantastische leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Alle facetten voor wooncomfort zijn aanwezig: een mooie vloer, vloerverwarming, glad stucwerk, inbouwverlichting en fraai uitzicht naar de tuin. Voor uw favoriete meubelstukken en kunst is meer dan genoeg plek in deze woonkamer. Aan de voorzijde, naast de keuken, is een lage kastenwand met werkblad en wijnklimaatkast gemaakt. Proost!
Aan de voorzijde is de prachtige, luxe keuken van groot formaat. Door de enorme ramen valt veel licht naar binnen en de luxe keukenopstelling met zitgelegenheid is de perfecte plek voor de kook- en bakliefhebber. Het Ceasarstone composiet aanrechtblad past goed bij de kleur van de keuken, die volop bergruimte biedt. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat (Siemens), downdraft-Wave afzuigkap met externe motor, een vaatwasser (Siemens), koelkast (Liebherr), vriezer (Liebherr), stoomoven met warmhoudlade (Neff) en een oven (Neff).
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een royale maatvoering en veel sfeer. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleedruimte en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als tweepersoonskamer. De derde, tevens grootste slaapkamer is een fantastische ruimte met een grote dakkapel en een speelse indeling. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Ook de badkamer is het toppunt van luxe en sfeer. De ruimte, gemaakt in 2016 en deels vernieuwd in 2022, is ingedeeld met Villeroy & Boch sanitair, mooie kranen en stijlvol tegelwerk. U heeft niet alleen de beschikking over een inloopdouche met wandstralen, maar ook over een fraai vormgegeven bad. Verder ziet u een prachtig wastafelmeubel met een waskom, een grote spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een nis met wandcloset. Ook dit toilet is voorzien van geïntrigeerde geurafzuiging.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime tweede verdieping met een nokhoogte van maar liefst 5.65 meter. Nu is dit één grote ruimte met twee dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. We hebben een extra plattegrond laten maken, waarop de potentie van deze verdieping in beeld is gebracht. Zo kunnen er twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bergvliering gerealiseerd worden.
Tuin:
Dit fantastische huis wordt omringd door een mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, die qua stijl goed past bij de klassieke architectuur van het woonhuis. In de voortuin ziet u meerdere bomen, lage beplanting en een terras met een uitstekende zonligging. Aan de linkerzijde is een eigen achterom met poort, die leidt naar de achtertuin.
De achtertuin op het noordoosten biedt, dankzij de diepte en indeling met meerdere terrassen, gedurende de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Aan de kant van het voetpad is een erfafscheiding met poort geplaatst, die voor een groot deel is begroeid. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en het terras aan het water biedt de mogelijkheid om te zitten of te vissen. Of legt u hier de sup in het water om de omgeving te verkennen?
Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HReco, 2016);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming (water) op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Gasaansluiting en een plafonddoorvoer in de woonkamer voor realisatie van een gashaard;
- Verlaagd plafond in de woonkamer en de keuken, voorzien van inbouwspots (hoogte 252 cm);
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas;
- Schilderwerk buitenzijde juni 2023 (erkend schildersbedrijf);
- Vele extra’s zoals UTP-aansluitingen (woonkamer en slaapkamers), twee buitenkranen, glad stucwerk, luxe keuken en een stijlvolle badkamer;
- Energielabel A.
Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 940.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.947
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharina van Aragonlaan 52 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 902.000 -
987.000
+9.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 940.000
€ 4.947/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Catharina van Aragonlaan 52 in Hoofddorp ligt tussen de 902.000 en 987.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 940.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Catharina van Aragonlaan 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Catharina van Aragonlaan 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Catharina van Aragonlaan 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharina van Aragonlaan 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,22 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharina van Aragonlaan 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Aragonlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Aragonlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Catharina van Aragonlaan 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus