Catharina van Rennesstraat 21 2135 TG Hoofddorp
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.643) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.331/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Toolenburg met winkelcentrum Toolenburg, (basis)scholen en kinderopvang op loopafstand. Sportfaciliteiten en recreatiegebied Toolenburger Plas met zijn restaurants en strandjes liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushalte en NS station, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde eindwoning in kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met serre en open keuken
- Drie slaapkamers en een moderne badkamer
- 3 Dakkapellen
- Brede achtertuin op het noordwesten met overkapping en achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Aangebouwde (fietsen)berging met openslaande deuren
- Energielabel B
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en recreatiegebied Toolenburger Plas
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een houten vloer en een serre met glazen dak met zonwering en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en -lades en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en de badkamer. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en heeft een badmeubel met twee waskommen en een spiegel met dimlicht en verlichting, een toilet, een inloopdouche met sunshower, een stort- en handdouche en een ingebouwde bluetooth speaker.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en onafhankelijk van elkaar dimbare inbouwspots. Verder nog een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting.
Buiten: er is een voortuin met een aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging heeft openslaande deuren, ideaal voor motoren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is extra breed door de hoekligging en heeft een gezellige overkapping met berging en een achterom.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Catharina van Rennesstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Catharina van Rennesstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Catharina van Rennesstraat 21 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina van Rennesstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Hoofddorp 4.12 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 4.36 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 9.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 668.237
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 21 in Hoofddorp ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Catharina van Rennesstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharina van Rennesstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.