7779 DE Holthone
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Holthonerweg in Holthone ligt deze unieke en riante woning. Holthonerweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.940 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Holthone, dan ben je hier aan het juiste adres. Holthonerweg 22 is gelegen in de leuke buurt Holthone. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holthone, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holthonerweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Holthonerweg 22 is 1.151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 227.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holthonerweg en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Holthonerweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holthonerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 529.000
Parallelweg 105
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 829.500
Dommerswijk 31
260 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 785.000
Heideweg 4
270 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Anerweg-Zuid 57
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 412.500
Anerveensew. 72
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 598.000
Hoofdweg 137
295 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 730.000
Kikkertsvel. 1
303 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 679.000
Slagenweg 8
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 797.500
Keienweg 19
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 669.000
Parallelweg 83
234 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holthone schatten we de waarde van Holthonerweg 22 nu tussen € 929.000 en € 1.080.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holthonerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
