4741 TV Hoeven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roosendaalseweg in Hoeven ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Roosendaalseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roosendaalseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 87.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roosendaalseweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roosendaalseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roosendaalseweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Roosendaalseweg 6 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosendaalseweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Roosendaalseweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosendaalseweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
President V. 1
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Heul 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Advocatenhof 19
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Scheldelaan 37
168 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Wilgenroos 24
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Akkerlingen 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Arnoutlaan 69
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Haspelstraat 30-52
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Tibeertlaan 6
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Bovenstraat 32
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van Roosendaalseweg 6 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosendaalseweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
