4741 EL Hoeven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ericalaan in Hoeven ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Ericalaan 78 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.403 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ericalaan 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoeven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ericalaan 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Ericalaan 78 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericalaan en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ericalaan 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericalaan 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
St. Janstra. 6
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 790.000
De Heul 26
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Slikstraat 9
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Roosendaals. 38
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Torendreef 5
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Zandeweg 35
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Oude Steens. 32
276 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 36-A
204 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
De Heul 74
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kuivezand 25
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van Ericalaan 78 nu tussen € 972.000 en € 1.130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericalaan 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
