Bosanemoon 13 4741 JE Hoeven
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.082) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.826/m²)
Ruimte, licht en vrijheid; dat is wat je hier vanaf het eerste moment ervaart. Deze vrijstaande woning aan de Bosanemoon ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje en biedt verrassend veel leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, het speelse karakter met meerdere erkers en royale leefkeuken, een sfeervolle serre en een groene tuin met volop privacy is dit een heerlijk huis voor een groot gezin of voor wie gewoon graag de ruimte heeft. Tel daar de verwarmde garage, carport, vloerverwarming en het vrije uitzicht aan de voorzijde erbij op en het plaatje is compleet. Een woning die je eigenlijk gewoon zelf moet komen ervaren! Dus bel of plan zelf een bezichtiging in.
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Volledige begane grond (inclusief garage) voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Laadpaal auto aanwezig;
- Vrij groen uitzicht aan de voorzijde;
- Privacyrijke tuin.
Thuiskomen
Je rijdt een rustig, doodlopend straatje in waar het autoverkeer beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. Vervolgens parkeer je eenvoudig op eigen terrein, op de ruime oprit onder de carport of in de verwarmde garage.
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht deze woning te bieden heeft. En dan moet het mooiste misschien nog komen: vanuit de woonkamer kijk je vrij en groen weg, terwijl je aan de achterzijde juist een heerlijke privacyrijke tuin hebt. Een fijne plek waar je thuiskomt in de rust, maar ondertussen alle ruimte hebt voor het dagelijks leven.
Hart van het huis
Via de entree kom je in de royale woonkamer, waar direct de hoeveelheid ruimte en het licht opvallen. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd met vrij uitzicht over het groen. De twee erkers geven de woonkamer bovendien een speels karakter en zorgen voor extra lichtinval.
Aan de achterzijde vormt de ruime open keuken samen met de eethoek het echte hart van het huis. De witte keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gezellige bar maakt dit een fijne plek om tijdens het koken even aan te schuiven voor een kop koffie of een gezellig gesprek. De eethoek staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de serre; een fantastische extra leefruimte. Met de glazen deuren kun je deze bij mooi weer volledig openen en de tuin bij je woonruimte betrekken. Zijn de avonden wat frisser? Dan sluit je de deuren en geniet je alsnog van het buitengevoel. Een fijne plek die eigenlijk ieder seizoen van pas komt.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier is niet alleen ruimte voor praktische zaken, maar kun je ook achterom thuiskomen.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over een praktische inloopkast. Via deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je opnieuw geniet van het vrije en groene uitzicht aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Of je nu kiest voor een snelle douche of juist even uitgebreid wilt ontspannen in bad; beide mogelijkheden zijn aanwezig.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor er in totaal maar liefst vijf slaapkamers zijn. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische berging.
Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De tuin is groen aangelegd en biedt dankzij de volwassen beplanting en de vrije ligging veel privacy. Er zijn verschillende plekken gecreëerd om te zitten, waardoor je gedurende de dag steeds weer een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Je ervaart hier geen inkijk van achterburen zodat je in alle rust kunt genieten van je eigen groene plek. De serre vormt daarbij een mooi verlengstuk van het huis en zorgt ervoor dat je het buitenleven nog langer van het jaar kunt beleven.
Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.082
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 933 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 14m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosanemoon 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosanemoon 13 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Bosanemoon 13 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosanemoon en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosanemoon 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Oudenbosch 5.52 km · Treinstation
-
Etten-Leur 6.37 km · Treinstation
-
Zevenbergen 8.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.098
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosanemoon 13 in Hoeven ligt tussen de 725.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosanemoon. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosanemoon 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd