Verkocht
Burg. Hendrik Wolferthof 19 4542 HA Hoek
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
278.000
Wonen
104 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, dakkapel, ruime berging en optionele garagebox.
De ligging is zeer gunstig op een rustige locatie aan een woonerf in een kindvriendelijke woonwijk.
Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Hal met plavuizen, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegeld.
Woonkamer:
Ruime uitgebouwde doorzonwoonkamer van circa 10 meter lengte, voorzien van laminaatvloer en elektrisch sfeerhaardje.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping.
Keuken:
Nette open keuken met inbouw verlichting, L-opstelling (vernieuwd in 2010) voorzien van laminaatvloer en uitgebreide inbouwapparatuur:
* vaatwasser
* dubbele spoelbak
* afzuigkap
* koelkast
* 5-pits gaskookplaat met wok brander
* magnetron
* oven
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en handmatig rolluik.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en 2 handmatige rolluiken.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en handmatig rolluik.
Badkamer: nette geheel betegelde badkamer (2010), voorzien van douchecabine, hangtoilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. De badkamer is voorzien van een rolluik.
2e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV combi-ketel, omvormer en de mechanische ventilatie. 4e slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijn (kiep/kantelraam) aan de achterzijde.
Tuin:
Goed onderhouden diepe tuin met achterom. De tuin is voorzien van sierborder, vijver en een betegeld zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande, extra vergrootte (12 m2) stenen berging, welke is voorzien van elektra.
Bijzondere kenmerken van de woning zijn:
* 10 zonnepanelen met circa 300 kwh (2020)
* uitbouw (2010)
* mechanische ventilatie
* glasvezel internet
* rondom rolluiken
* kunststof dakkapel
* hardhouten en deels kunststof kozijnen
* CV combi-ketel (2022)
De garagebox, welke op een nabij garageterrein is gelegen, is optioneel aan te kopen.
Benieuwd naar deze goed onderhouden, jonge woning? Maak dan snel een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. Hendrik Wolferthof 19 in Hoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 248.000 -
278.000
+0.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.490/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg. Hendrik Wolferthof 19 in Hoek ligt tussen de 248.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. Hendrik Wolferthof 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg. Hendrik Wolferthof 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 259.000
Door makelaar
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. Hendrik Wolferthof 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,77 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 3,21 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 7,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. Hendrik Wolferthof 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus