4542 HA Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Burg. Hendrik Wolferthof in Hoek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Burg. Hendrik Wolferthof 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 429 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Hoek, dat kan zeker in deze buurt. Burg. Hendrik Wolferthof 21 is gelegen in de fraaie buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. Hendrik Wolferthof 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Burg. Hendrik Wolferthof 21 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Hendrik Wolferthof en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Hendrik Wolferthof 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Hendrik Wolferthof 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 349.500
Langestraat 75
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 287.500
Burg. Hendr. 3
100 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 230.000
Burg. Hendr. 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Omloop 12
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 329.500
Irisstraat 4
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 250.000
Julianastra. 5-C
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 335.000
Noordstraat 5
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 379.000
dr. Leenhou. 41
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 298.000
ds. Raamshof 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 245.000
Oud Vlissin. 10
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek schatten we de waarde van Burg. Hendrik Wolferthof 21 nu tussen € 434.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Hendrik Wolferthof 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
