4542 AB Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de dr. Leenhoutsstraat in Hoek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. dr. Leenhoutsstraat 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 120.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Hoek, dan ben je hier aan het juiste adres. dr. Leenhoutsstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van dr. Leenhoutsstraat 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van dr. Leenhoutsstraat 43 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 204.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de dr. Leenhoutsstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van dr. Leenhoutsstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken dr. Leenhoutsstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Rozenlaan 2
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 379.000
dr. Leenhou. 41
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 335.000
Noordstraat 5
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Burg. Hendr. 35
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 349.500
Langestraat 75
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 269.000
Oud Vlissin. 30
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 389.000
Langestraat 50
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 329.500
Irisstraat 4
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 360.000
ds. Raamshof 24
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Burg. Hendr. 21
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor dr. Leenhoutsstraat 43 op € 336.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt dr. Leenhoutsstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)