Langestraat 19 4542 AE Hoek
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
155 m2
Perceel
208 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime, karakteristieke woning met zonnige tuin is gelegen in het centrum van Hoek op loopafstand van de voorzieningen. Gebouwd in ca 1901 en gefaseerd gerenoveerd v.a. 2003 beschikt dit gezellige huis naast vele authentieke elementen zoals hoge plafonds en originele paneeldeuren over moderne voorzieningen en volop woonruimte voor het hele gezin.
Begane grond:
Ruime hal/gang met aan het eind de trap naar de verdieping en het toilet en toegang tot de ruime kelder, ruime werk-/studeerkamer, sfeervolle woonkamer met schouw en houthaard en tuindeuren naar het terras, gezellige woonkeuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, portaal/bijkeuken met achterdeur en een betegelde tuin op het zuiden met grote terrasoverkapping.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een berging/wasruimte, een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en 3 ruime sfeervolle slaapkamers met zichtbare balkconstructie.
Extra informatie:
* Bouwjaar woning ca. 1901, in de afgelopen jaren gefaseerd gerenoveerd.
* Inhoud woning ca. 433 m3, woonopp. ca. 155 m2.
* Voorzien van centrale verwarming met HR-combi huurtoestel (2021).
* Voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
* Energielabel D.
De naast de woning gelegen school maakt plaats voor een kleinschalig inbreidingsplan. Het plan gaat uit van sloop van de bestaande bebouwing en het realiseren van 10 seniorenwoningen. Gelet op de ligging van de locatie Langestraat, op steenworp afstand tot het centrum, heeft de bouw van seniorenwoningen de voorkeur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.774
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langestraat 19 in Hoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+0.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.774/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langestraat 19 in Hoek ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langestraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langestraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langestraat 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,57 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,01 km |
Basisonderwijs | 0,01 km |
Voortgezetonderwijs | 6,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langestraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus