3151 XH Hoek van Holland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwlandse Molenpad in Hoek van Holland ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nieuwlandse Molenpad 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.208 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuwlandse Molenpad 51 is gelegen in de leuke buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nieuwlandse Molenpad 51 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwlandse Molenpad en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwlandse Molenpad 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwlandse Molenpad 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.450.000
Kapittelland 41
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.150.000
Nieuwlandse. 144
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.325.000
Stationsweg 69
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Nieuwlandse. 1
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Delftweg 124
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Oude Bovend. 264-A
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Molenweg 131
310 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 825.000
Gladiolenla. 17
319 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Angterp 9
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 569.000
Ring 181
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland schatten we de waarde van Nieuwlandse Molenpad 51 nu tussen € 1.055.000 en € 1.207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwlandse Molenpad 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
