Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 790.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marmerhof 11 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marmerhof en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Marmerhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marmerhof 11 in Rotterdam ligt tussen de 751.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marmerhof. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marmerhof 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 751.000 en € 821.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 950.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.655 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.636 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Ja, vaak. 63% van de 3.319 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
De woning is 168 m² groot. Het perceel is 144 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Schiedam Centrum op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 6.685 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
