Zwinweg 48, Anna Paulowna
150 m²
2247 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Onder bod
Burg L C Kolffsingel 23 1777 EA Hippolytushoef
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
371.000
Wonen
102 m2
Perceel
399 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het beste van twee werelden vindt u bij deze zeer nette bungalow. Gelegen met het centrum van Hippolytushoef om de hoek, maar toch erg rustig en met vrijheid aan zowel de voor- als achterzijde. Zoekt u een woning om geheel gelijkvloers te kunnen wonen, maar wilt u niet in een appartement? Dan is deze woning wat voor u.
In 2000 is het uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de woning u meer biedt dan u aan de voorzijde zou verwachten. Binnen zijn namelijk twee slaapkamers, een grote doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage. De tuin is fraai aangelegd, heeft een grote oprit aan de voorzijde en achter meerdere heerlijke terrassen en een overkapping. Kavel van bijna 400m².
Indeling begane grond:
Voorentree naar de hal met de meterkast en toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Doorzon woonkamer met schuifpui houten lamelparketvloer en open keuken. De hoekkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie en 5-pits gaskookplaat. Via de keuken is de grote bijkeuken te bereiken met cv-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en het toilet. Inpandige toegang naar de geïsoleerde garage met betonvloer, verwarming en elektrische deur. Vanuit de hal komt u in de twee slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft een grote inbouwkast en toegang tot de badkamer met een toilet, douche en dubbele wastafel. Ook de bergzolder is vanuit de grote slaapkamer bereikbaar.
Tuin:
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde vindt u de grote oprit met plek voor makkelijk twee auto's. Ruim looppad naast de woning met houten poort naar de achtertuin. De achtertuin heeft gazon, beplanting meerdere terrassen en een houten schuur met overkapping. Doordat het een bungalow betreft, is het een zeer zonnige tuin.
PRIJS
Richtprijs € 500.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie C en nummers : 5833 en 6102, totaal groot: 399 m²
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 384 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 27 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 7 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft 2 kadastrale nummers.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1964 : Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 7 x 230 voltgroepen, 2 x aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal (betonplaat onder de spouwmuren) en spouwmuren. Het oude gedeelte en keuken hebben houten vloeren en de rest is van beton. Rondom hardhouten kozijnen met HR-glas. Het dak is deels pannen gedekt en de achter aanbouw heeft een plat houten dak met bitumen dakbedekking. Isolatie: dak, gevels en glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is C.
ONDERHOUD
Zeer goed onderhouden woning. Het schilderwerk is in 2021 voor het laatst gedaan.
LIGGING
De woning is rustig gelegen in een straat achter het centrum van Hippolytushoef. Tegenover de woning ligt een keurig onderhouden gemeente plantsoen. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met prima voorzieningen en prachtige wandel en fietsroutes. Het dorp is gelegen direct langs de N99 met goede verbinding.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.902
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 399 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 23 in Hippolytushoef
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
371.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.902/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 23 in Hippolytushoef ligt tussen de 328.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg L C Kolffsingel 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkermantje 13
Hippolytushoef
74%
131 m²
+29 m²
279 m²
-120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg L C Kolffsingel 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg L C Kolffsingel 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg L C Kolffsingel 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,08 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 8,54 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg L C Kolffsingel 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg L C Kolffsingel 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg L C Kolffsingel 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg L C Kolffsingel 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus