Woningwaarde van Oerd 3 Hijum is
€ 420.000 - 473.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oerd in Hijum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oerd 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oerd. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oerd 3 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 856 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oerd 3 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerd en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oerd 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oerd 3 in Hijum ligt tussen de 420.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oerd 3? Bekijk het complete waarderapport.
