9054 KL Hijum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oerd in Hijum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oerd 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oerd. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oerd 3 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oerd 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oerd 3 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerd en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oerd 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oerd 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Mr. P.J. Tr. 124
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lege Hearew. 54
158 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 570.000
Menno van C. 19
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
Karst Leemb. 12
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Greate Buor. 10
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Schierstins 23
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Aldlânsdyk 12
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
It Achterbo. 7
149 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
de Tromp 5
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oerd 3 in Hijum ligt tussen € 464.000 en € 539.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oerd 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
