9053 LV Feinsum · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
186 m² wonen · 1.588 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1834 · Energielabel C
€ 596.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Holdingawei in Feinsum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Holdingawei 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.588 m2. De woning is gebouwd in 1834, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holdingawei 53 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Feinsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Holdingawei 53 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Holdingawei 53 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holdingawei en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Holdingawei 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holdingawei 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Holdingawei 67
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Brédyk 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 550.000
Holdingawei 47
132 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Lege Hearew. 45
209 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 585.000
Akasiahôf 24
153 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 640.000
Tichelwurk 2
181 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Uniawei 29
189 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 539.000
Lege Hearew. 35-A
177 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 650.000
De Boskrâne 2
146 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 625.000
Hazzelnútst. 15
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Feinsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Holdingawei 53 op € 596.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holdingawei 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)