9415 PV Hijken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenkamp in Hijken ligt deze vrijstaande woonboerderij. Molenkamp 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.363 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hijken, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenkamp 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijken, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenkamp 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Molenkamp 4 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenkamp en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkamp 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkamp 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoonloërw. 8
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Oostersevel. 9
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Boerstraat 6
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kanaal O.Z. 13-A
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
P.R. Roelfs. 37
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Schapendrift 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Steenderval. 25
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Hoofdstraat 29
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Looveen 22
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 130
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hijken schatten we de waarde van Molenkamp 4 nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkamp 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
