Huispedia
187 m2 wonen
1.550 m2 perceel
5 kamers
B

Eursing 11

187 m²
1550 m²
5 kamers
B
9411 XA Beilen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 741K – 827K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Landelijk wonen met vrijheid en comfort, net buiten Beilen.
Je rijdt het erf op en voelt het meteen. Rust, ruimte en een vrij uitzicht over het Drentse landschap. Hier woon je net buiten Beilen, met volop privacy en toch alle voorzieningen dichtbij. Zonder een drukke weg over te steken zit je zo op het fietspad, ideaal voor het dagelijks gemak. Deze goed onderhouden woonboerderij is vanaf 2013 grondig gerenoveerd en keurig afgewerkt. Goed geïsoleerd en helemaal klaar voor de volgende stap, met het comfort van nu en de sfeer van toen.
Gelijkvloers wonen met ruimte en mogelijkheden: de begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een open keuken in U-opstelling. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam. Met een slaapkamer en een ruime badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend. Daarnaast is er een extra kamer die perfect geschikt is als kantoor of praktijk aan huis. De bijkeuken en het achterhuis met zolder, bereikbaar via een vaste trap, zorgen voor extra ruimte en mogelijkheden.
Verdieping en buitenleven: op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan enkele met airco, en een toiletruimte met dubbele wastafel.
Buiten geniet je van veel privacy, een vrij uitzicht en een overdekt terras waar je tot in de avond kunt zitten terwijl de zon achter de horizon verdwijnt. De inpandige garage of berging maakt het geheel compleet.
Kortom, een woonboerderij met karakter, ruimte en flexibiliteit, ideaal voor wie landelijk wil wonen met de voorzieningen van Beilen binnen handbereik.
Hier klopt het. Precies zoals wonen bedoeld is.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 741.000 - 827.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1908
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
1550 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 699.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,7%.

€ 741.000 – 827.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.187/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oranjekanaa. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Eursing 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Klatering 33 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19910
€
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.467,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eursing 11

De WOZ-waarde van Eursing 11 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eursing en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eursing 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beilen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Beilen 2.86 km · Treinstation
  • Assen 13.42 km · Treinstation
  • Hoogeveen 17.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eursing 11 in Beilen ligt tussen de 741.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eursing. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eursing 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.