In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 21 Hijken is

€ 596.000 - 692.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Westeinde 21 9415 PG Hijken

136m²

1.660m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Hijken ligt deze prachtige woonboerderij. Westeinde 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.660 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Hijken, dan zit je hier goed. Westeinde 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Hijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijken, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 1660 m2
  • Inhoud 536 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 596.000 – 692.000
Woningwaarde
+8.26%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Westeinde 21

De WOZ-waarde van Westeinde 21 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.310
  • Woningwaarde jaartrend -5.55%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 5.08km - Treinstation
Assen 13.7km - Treinstation
Hoogeveen 18.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Hieker Nust 0.18km - School
Basisschool Prinses Beatrix 3.46km - School
Basisschool De Eshorst 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westeinde 21 9415 PG Hijken

136m²

1.660m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 21 in Hijken ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 21? Bekijk het complete waarderapport.